À seulement deux minutes en voiture de Thierrens, cette propriété offre un emplacement idéal, proche des commodités commerciales et des établissements scolaires, tout en étant à 15 km du centre d'Yverdon-les-Bains. Parfaite pour les amoureux de la nature, elle présente également un potentiel intéressant pour les entrepreneurs souhaitant réaliser des transformations.

Distribution (Partie Logement)

• Deux Niveaux :
  • Rez-de-chaussée :
    • Appartement de 3 chambres
    • Salle à manger et séjour
    • Salle d'eau
    • Buanderie
    • WC visiteur
    • Cuisine équipée
  • Premier Étage :
    • Deuxième appartement de 3 chambres
    • Salle d'eau
    • Séjour

Terrain :

• Zone Village : Partie 1
• Bâtiment Principal : Considéré comme un objet d'intérêt communal avec protection, des modifications sont possibles tout en préservant ses qualités distinctives.

Construction :

• Nécessite une rénovation complète. La partie habitable a été partiellement rénovée pour offrir un certain confort, mais l'ensemble du bâtiment (anciens locaux, écuries, et grange) requiert une refonte complète. Actuellement, il est équipé d'une chaudière à mazout pour le chauffage et l'eau sanitaire, un remplacement étant à envisager.

Prix de Vente : CHF 1'350'000.- à discuter.

Commodités :

• Environnement : Centre-ville, village, verdoyant, commerces, gare routière, enfants bienvenus
• Extérieur : Silencieux, verdure
• Intérieur : Grenier, construction massive traditionnelle
• État : Travaux envisagés, à transformer, à rafraîchir
• Exposition : Sud
• Ensoleillement : Favorable
• Vue : Champêtre
• Style : Rustique

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien avec un potentiel énorme !